Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelKepadatan penduduk yang semakin tahun semakin bertambah, membuat
apartemen yang bertingkat rendah tidak lagi efektif. Hal ini membuat pihak
pemerintah dan swasta memikirkan untuk membuat apartemen bertingkat tinggi
dengan tujuan agar dapat menampung penghuni apartemen lebih banyak dan
menghemat lahan di area perkotaan yang semakin sedikit.
Data RAB pembangunan apartemen bertingkat tinggi dibagi menjadi
enam klasifikasi, yaitu berdasarkan jenis dan tipe bangunan, tipe unit, bentuk
massa, kepemilikan, pelayanan dan jumlah lantai per unitnya. Data RAB tersebut
kemudian dimodifikasi menjadi enam jenis pekerjaan utama (pekerjaan persiapan
prasarana dan penunjang, pekerjaan pondasi, pekerjaan struktur, pekerjaan
arsitektur, pekerjaan mekanikal elektrikal dan pekerjaan lain-lain).
Hasil analisa dari penelitian ini menunjukkan bahwa komposisi biaya
pada enam jenis pekerjaan utama pada proyek apartemen bertingkat tinggi
ditampilkan dalam bentuk percentage range terhadap keseluruhan nilai kontrak.
Pada pekerjaan persiapan, prasarana dan penunjang memiliki kisaran persentase
antara 13,47% - 19,94%, pada pekerjaan struktur memiliki kisaran persentase
antara 51,24% - 69,99%, pada pekerjaan arsitektur memiliki kisaran persentase
antara 16,74% - 23,41%, pada pekerjaan mekanikal elektrikal memiliki kisaran
persentase antara 1,37% - 5,58%, pada pekerjaan lain-lain memiliki kisaran
persentase antara 4,44% - 8,48%. Selain itu juga didapatkan komposisi biaya dari
tiga elemen struktur utama, yaitu struktur kolom, tangga, dan sear wall terhadap
keseluruhan nilai kontrak.