Online Catalog | library@petra

Model pengendalian biaya dan resiko (pada perumahan Graha Famili, Surabaya)

Proyek konstruksi merupakan pekerjaan yang kompleks, penuh dengan
resiko dan ketidakpastian, dimana dapat menyebabkan pembengkakan biaya.
Pembengkakan biaya tersebut harus diantisipasi dengan model pengendalian biaya
yang dapat memonitor biaya proyek serta resiko penyebab pembengkakan biaya
tersebut. Pembuatan model dilakukan dengan cara mempelajari historical cost
data.
Penelitian ini bertujuan membuat sebuah model yang dapat membantu
kontraktor dalam mengendalikan biaya dan resiko selama proyek berlangsung,
untuk mendukung penelitian ini peneliti melakukan wawancara dan penyebaran
kuesioner yang ditujukan pada para project manager, site manager serta engineer
yang menangani proyek perumahan Graha Famili .
Model dasar pengendalian ini terdiri dari estimate cost, risk plan, cost and
risk control, dan project complete. Model pengendalian ini dapat
meminimalisasikan resiko penyebab pembengkakan biaya dengan mengendalikan
resiko-resiko tersebut. Model pengendalian ini diaplikasikan dengan mengunakan
program Microsoft Access yang dapat menampilkan laporan biaya proyek dan
resiko yang terjadi selama proses pelaksanaan proyek. Hasil dari aplikasi model
pada proyek Graha Famili U 98, adalah membantu kontraktor dalam menghindari
kenaikan harga besi sebesar 20%.