Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelTujuan penelitian dari tesis ini adalah untuk menginvestigasi faktor risiko ekstrim yang mempengaruhi waktu dan biaya pada proyek pembangunan perumahan dari sudut pandang kontraktor dan owner. Tingkat risiko dalam proses pembangunan tampaknya membawa dampak yang signifikan untuk menentukan performa / kualitas pembangunan dan kepuasan klien. Tingkat risiko dari segi frekuensi, dampak risiko terhadap waktu dan biaya dari dua perspektif yaitu owner dan kontraktor sangatlah krusial untuk diteliti, terutama untuk pembangunan perumahan di Surabaya. Penelitian ini dilakukan dengan mengaplikasikan survei melalui kuisioner untuk mengidentifikasi 30 risiko yang telah diidentifikasi dari literatur sebelumnya. Responden yang diteliti berjumlah 69 responden yang terdiri dari 29 responden mewakili owner/developer dan 40 responden mewakili kontraktor. Hasil penelitian menurut owner menunjukkan bahwa buruknya cuaca adalah risiko yang paling sering terjadi, kesulitan keuangan kontraktor paling berdampak terhadap waktu dan kenaikan harga material paling berdampak terhadap biaya. Sedangkan menurut kontraktor perubahan desain dari konsultan/pemilik adalah risiko yang paling sering terjadi, perubahan desain dari konsultan/pemilik paling berdampak terhadap waktu dan produktivitas pekerja paling berdampak terhadap biaya.