Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelMinat beli merupakan suatu pemusatan perhatian individu terhadap barang
atau jasa disertai dengan perasaan senang terhadap barang tersebut sehingga
individu rela untuk mengorbankan sesuatu demi mendekati atau mendapatkan
objek tersebut. Minat beli ini mendorong individu untuk melakukan serangkaian
tingkah laku, termasuk dalam membeli sebuah hunian (kondominium). Aryaduta
Residence Surabaya merupakan salah satu kondominium yang terdapat di
Surabaya, dan kondominium pertama di Jawa Timur yang termasuk bagian dari
superblok. Superblok ini terdiri dari mall, universitas, hypermart, office tower,
hotel, dan kondominium dengan standar internasional yang berada dalam satu
atap (everything in one).
Pertumbuhan ekonomi dan pembangunan di Surabaya, menyebabkan
bertambahnya penduduk urban secara signifikan yang akhirnya berakibat pada
peningkatan kebutuhan hunian vertikal (kondominium). Namun kondominium
Aryaduta Residence Surabaya masih memiliki kesulitan dalam menjual unit sisa
sebanyak 15 unit kondominium, oleh karena itu, melalui penelitian ini penulis
ingin menganalisa faktor-faktor yang mendorong minat beli konsumen terhadap
kondominium Aryaduta Residences Surabaya.
Penulis melakukan penelitian eksperimental melalui metode judgmental
sampling dengan jumlah sampel sebanyak 100 orang, yang di mana 100 orang
tersebut merupakan calon konsumen kondominium yang memiliki keinginan atau
minat untuk membeli kondominium. Analisa yang digunakan dalam penelitian ini
adalah analisa faktor, karena bertujuan untuk mereduksi 40 variabel yang penulis
peroleh dari berkomunikasi dengan manajer dan tim marketing Aryaduta
Residences Surabaya menjadi lima faktor utama. Kelima faktor utama tersebut
total variance explained sebesar 53,347% dengan prosentase masing-masing
faktornya adalah faktor peluang (18,608%), faktor fasilitas (13,471%), faktor
service charge (9,977%), faktor keamanan (5,941%), dan faktor cara pembayaran
(5,35%). Faktor peluang adalah faktor yang mendorong minat beli secara dominan,
karena konsumen cenderung memperhatikan nilai jual kembali dan lokasi
kondominium untuk menghemat waktu ke tempat tujuan. Beberapa faktor lain
yang mendorong minat beli, yaitu faktor fasilitas, faktor service charge, faktor
keamanan, dan faktor cara pembayaran. Hal ini dikarenakan konsumen juga
memerlukan hiburan dalam sebuah hunian dengan harga yang sesuai kualitas dan
atribut-atribut produk yang telah disediakan. Hasil yang diungkapkan dalam tugas
akhir ini berupaya memberikan kesimpulan sehubungan dengan lima faktor utama
yang terbentuk dan iklan media cetak Aryaduta Residences Surabaya, yang di
mana hasil analisa faktor ini dapat digunakan untuk mendukung penelitian
lanjutan.