Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelDalam ketiga artikel ini sebenarnya mempunyai dasar yang sama yaitu mencari
keakuratan suatu penilaian. Selain penilaian unsur kedua adalah Data untuk penilaian
memegang peranan penting. Dari ketiga artikel ini data yang lengkap dan akurat (up to
date) sangat diperlukan dalam suatu penilaian proprerti. Untuk lebih jelasnya maka kita
akan lihat satu persatu dari ketiga artikel ini.
Artikel 1
Dalam artikel ini peneliti mengamati kencenderungan para penilai dalam melakukan
penilaian, masalahnya disini bagaimana seandainya obyek itu tidak dikenalinya dan tidak
memiliki data yang lengkap dan akurat Peneliti melihat ada kecenderungan penilai untuk
langsung menggunakan basil penilaian yang sebelumnya. Jelas ini mempengaruhi
keakuratan dalam penilaian. Hal ini terjadi karena penilai tidak memiliki data yang
lengkap atau dia tidak memiliki suatu data yang pasti sehingga terdorong untuk
menggunakan pandangan penilai sebelumnya bila penilai memiliki data yang lengkap
sebaiknya dia menggunakan penelitian yang murni tidak perlu mengambil data-data dari
penilaian-penilaian sebelumnya.
Artikel 2
Dalam penilaian sangat diperlukan data yang akurat dan mudah didapat sehingga penilai
lebih mudah dalam melakukan penilaiannya dan tentunya akan menentukan sekali keakuratan hasilnya. Sehingga disini peneliti membahas tentang suatu sistim penyajian
data yang akurat, lengkap dan mudah untuk meningkatkan keakuratan hasil penilaian.
Dal am artikel ini peneliti raengetengahkan sebuah sistim database yang dinamakan
NVED (National Valuation Evidence Database) . NVED ini akan digabungkan dengan
dua sistim yang lain yang pertama adalab NLIS (Nasional Land Information Service).
NLIS adalah proyek yang didukung Ordnance Survei, HM Land Registry dan yang
lainnya, yang tugasnya menjadi penghubung atau jalur data bagi pemiliknya Kemudian
yang kedua adalah dengan dibantu internet Dengan adanya sistim data base ini apakah
akan mempermudah bagi para penilai untuk mendapatkan data yang lengkap untuk
membantu melakukan penilaian yang akurat ataukah malah tidak efektif sistim database
ini.
Artikel 3
Hal yang ketiga ini berbicara metode penilaian yang akurat untuk properti yang memiliki
ciri spesifik misalnya properti pemerintahan daerah. kesulitannya karena tidak adanya
data pembanding dan juga perlunya suatu metode penilaian yang tepat untuk hal ini.
Dikarenakan metode yang ada pada umumnya digunakan untuk properti yang memiliki
sifat "profit oriented" sedangkan properti pemerintah daerah lebih kepada pelayanan
umum (publik service) dan tidak memiliki data pembanding. Selain itu penelitian ini
untuk mengetahui tentang bagaimana cara pencatatan, penilaian dan pelaporan asset
pemerintahan daerah yang dilakukan pemerintahan daerah selama ini. Apakah telah
mengunakan metode yang efektif, efisien dan menghasilkan penilaian yang akurat?