Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelPenelitian ini membahas terjadinya pembengkakan biaya dan waktu yang
terjadi pada proyek konstruksi Real Estate, faktor yang menyebabkan terjadinya
pembengkakan biaya dan waktu, studi kasus pada beberapa, perusahaan kontraktor
Real Estate, dan hubungan antara penyebab pembengkakan biaya dan waktu
dengan studi kasus pada perusahaan kontraktor Real Estate di Sidoarjo.
Penelitian ini dilakukan terhadap kontraktor Real Estate yang proyeknya
berada di wilayah Sidoarjo, dengan cara mendistribusikan kuesioner untuk
mengetahui faktor-faktor yang menyebabkan pembengkakan biaya dan waktu. Juga
dilakukan studi kasus pada 3 perusahaan kontraktor Real Estate untuk mengetahui
berapa besarnya pembengkakan biaya dan waktu yang dialaminya.
HasiL penelitian menunjukkan bahwa penyebab yang paling dominan dari
pembengkakan biaya dan waktu pada saat input adalah keadaan keuangan
kontraktor yang kurang sehat, dan dana dari pengembang yang tidak cukup.
Penyebab paling dominan pada pembengkakan biaya dan waktu pada saat proses
konstruksi adalah kualitas tenaga kerja yang rendah dalam mengerjakan aktivitas
proyek. Sedangkan penyebab dominan pembengkakan biaya dan waktu pada saat
output adalah sistem pembayaran termyn yang tidak jelas. Hasil studi kasus pada
Perumahan Pondok Jati menunjukkan bahwa proyek selesai sebelum waktunya dan
biaya dibawah anggaran awal yaitu sebesar Rp 55.136.82,00 dalam waktu 18
minggu, itu dibawah rencana yaitu sebesar Rp 67.235.000,10 dalam waktu 38
minggu. Sedangkan untuk perumahan Puri Surya Jaya proyek selesai juga sebelum
waktunya dengan biaya lebih kecil dari anggaran, yaitu sebesar Rp 36.694.200,00
dalam waktu 21 minggu, lebih kecil dari rencana sebesar Rp 38.060.018,50 dalam
waktu 23 minggu.