Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelMeningkatnya kebutuhan akan tempat tinggal dan makin tingginya
kebutuhan biaya hidup, menyebabkan orang cenderung untuk mencari rumah
yang layak dihuni dengan harga yang terjangkau. Oleh karena itu, diciptakan
rumah tumbuh yang suatu saat dapat dikembangkan menjadi rumah yang lebih
kompleks. Supaya investasi tidak gagal maka harus dilakukan analisis pemasaran
dan keuangan yang baik.
Tujuan penelitian ini adalah mengetahui prospek investasi rumah tumbuh
dengan analisis pemasaran dan analisis keuangan. Analisis pemasaran terdiri dari
analisis hasil kuisioner dan product strategy. Sedangkan analisis keuangan terdiri
dari analisis Net Present Value dan Internal Rate of Return.
Untuk menentukan investasi yang terbaik, maka disebarkan kuisioner ke
calon pembeli. Data yang diperoleh dianalisa dengan metode Competitor Analysis
(Strategic Group Maping dan Weight Average Analysis), dan Customer Value
kemudian dibuat tiga skenario yang dianalisa dengan metode Net Present Value
dan Internal Rate of Return.
Dari analisis pemasaran menggunakan marketing mix, 36 rumah dengan
desain minimalis di "Pakal Indah Regency" yang harganya berkisar Rp. 200 jutaan
akan dipasarkan melalui media cetak dan pameran properti. Produk di "Pakal
Indah Regency" juga tergolong kompetitif dengan kompetitor yang lain di daerah
Pakal tetapi masih kurang dalam segi fasilitas. Dari analisis keuangan,
menunjukkan hasil Net Present Value positif terhadap MARR 11%, yang berarti
nilai Internal Rate of Return lebih besar dari 11%