Please take a moment to complete this survey below
Library's collection Library's IT development CancelDewasa ini berkunjung ke pusat perbelanjaan modern merupakan salah satu
kebutuhan penting masyarakat. Pesatnya perkembangan pusat perbelanjaan,
sistem dan alat transportasi mengakibatkan konsumen memiliki lebih banyak
pilihan lokasi untuk dikunjungi. Meskipun banyak hal yang menjadi pertimbangan
seseorang untuk mengunjungi sebuah pusat perbelanjaan, namun ada dua hal yang
paling menonjol untuk dibuktikan yaitu pengaruh waktu tempuh dan luasan pusat
perbelanjaan terhadap frekuensi kunjungan orang ke pusat perbelanjaan yang
diteliti.
Ada tiga pusat perbelanjaan yang dijadikan lokasi penelitian yaitu Mal
Galaxy, Plasa Tunjungan, dan Plasa Surabaya. Survei dilakukan dengan cara
menyebarkan kuesioner kepada pengunjung di ketiga pusat perbelanjaan tersebut.
Dari hasil analisis melalui teori Ellwood dan teori Huff dengan pendekatan
regresi linier dapat disimpulkan bahwa ada pengaruh antara waktu tempuh dan
luasan pusat perbelanjaan terhadap frekuensi kunjungan. Dari teori Ellwood
ditemukan nilai eksponen baru yaitu N sebesar 0,48 dan n sebesar 0,50,
sedangkan untuk teori Huff ditemukan koefiseien sebesar 0,267 dan nilai tambah
sebesar 0,245 yang menunjukkan bahwa ada faktor lain yang mempengaruhi teori
ini.
Faktor-faktor lain yang mempengaruhi model teori Ellwood dan teori Huff,
antara lain adalah daya tarik pusat perbelanjaan yang dapat dijabarkan sebagai
sarana yang lengkap dan bervariasi, barang lengkap dan bervariasi, lokasi yang
strategis, tempat yang nyaman, aman, dan bersih, dan pusat perbelanjaan tersebut
enak untuk tempat nongkrong. Selain itu perkembangan bagian-bagian wilayah
Surabaya yang tidak merata dan belum adanya pusat perbelanjaan yang cukup
luas dan menarik untuk dikunjungi ikut memberi sumbangan bagi terbentuknya
model-model tersebut.
Penelitian ini menyajikan gambaran area pasar yang menunjukkan kondisi
pasar ketiga pusat perbelanjaan saat ini di wilayah Kotamadya Surabaya.